), ciascuno di essi potrà fruire del Superbonus nel limite massimo di spesa ammissibile alla detrazione, per la parte di spesa effettivamente sostenuta da ognuno di essi. Uno solo dei fratelli può fruire interamente del Superbonus o è necessario comunicare all’agenzia delle entrate la cessione del credito di imposta da parte degli altri due fratelli? Ecobonus e Bonus Facciate. Per la riqualificazione energetica degli edifici, occorre trasmettere per via telematica all'ENEA le informazioni sugli interventi terminati, che accedono alle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie (Ecobonus aliquote del 50%, 65%, 70%, 75%, 80% e 85%) che comportano risparmio energetico e/o utilizzo delle fonti rinnovabili. Sei qui: Home. Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 408 del 24 settembre 2020. Proseguendo nella navigazione accetti l’utilizzo dei cookie. Tali interventi sono individuati nell’articolo 16 del decreto legge n. 63 del 2013, che richiama l’articolo 16-bis, comma 1, lettera i), del testo unico delle imposte sui redditi (TUIR), di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917. Qual è l’ammontare massimo dello sconto in fattura? In alternativa, i contribuenti possono, altresì, optare per la cessione di un credito d'imposta di importo corrispondente alla detrazione ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari con facoltà di successiva cessione. Siamo giunti oramai a 143 FAQ, quasi un volumetto, grazie alle numerose domande & risposte che si sono aggiunte alla seconda tornata dei primi di novembre che aveva suscitato grande attenzione nel settore per la FAQ … FAQ BONUS CASA. Bonus facciate Che cos'è. Ciò a prescindere dalla condizione che la villetta sia adibita a "prima casa e residenza del proprio nucleo familiare dal 2015". Il Bonus facciate, presentato dal ministro Franceschini (vedi news) e inserito nel documento Programmatico di Bilancio, ovvero nella proposta di legge di Bilancio 2020, dovrebbe tener conto anche dell’inserimento di finestre e sistemi oscuranti. Un incentivo per riqualificare il centro abitato Chi rifarà la facciata della propria abitazione nel 2020 avrà diritto a una detrazione Irpef, suddivisa in dieci anni, pari al 90% della spesa sostenuta. R. Come chiarito nella citata circolare 24/E del 2020, in caso di più soggetti aventi diritto alla detrazione (comproprietari, ecc. Se si sostituisce l’impianto di climatizzazione invernale di un condominio, di un edificio unifamiliare, oppure di un’unità immobiliare situata all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno, si ha diritto al Superbonus al 110%, trattandosi di un intervento cosiddetto “trainante”. Sì, la limitazione, emersa nel corso dell’iter legislativo di approvazione della norma, riferita alla applicabilità del Superbonus ad interventi realizzati sulle singole unità immobiliari adibite ad abitazione principale è stata eliminata. Per maggior informazioni leggi la scheda informativa, Se vuoi approfondire i dettagli leggi la guida Bonus facciate, Agenzia delle Entrate - via Giorgione n. 106, 00147 Roma Come chiarito dalla circolare n. 24/E dell’8 agosto 2020, par. FAQ Faq aggiornate il 30 settembre 2020. Sì. La detrazione è riconosciuta nella misura del 90% delle spese documentate, sostenute nel 2020 e nel 2021 ed effettuate tramite bonifico bancario o postale. ), la detrazione deve essere ripartita tra gli stessi per ciascun periodo d’imposta in relazione alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico. Proseguendo nella navigazione accetti l’utilizzo dei cookie. Posso accedere al super bonus per la mia seconda casa? Va ripartita in 10 quote annuali costanti e di pari importo. Cos’è il Bonus Facciate? Il conseguimento del miglioramento di due classi energetiche deve essere asseverato mediante le attestazioni di prestazione energetica (A.P.E. Analoga modalità è prevista anche con riferimento agli interventi antisismici ammessi al Superbonus ai sensi del comma 4 dell’art. Un contribuente, comproprietario con il coniuge e i propri figli minori, di un intero edificio composto da più unità immobiliari, autonomamente accatastate, possedute dagli stessi in qualità di persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa, arti e professioni, può fruire del Superbonus per la sostituzione degli infissi sulle predette unità immobiliari e per il rifacimento del cappotto termico dell’edificio? “Ma è vero che ENEA ha annunciato che serve l’asseverazione per dimostrare la congruità dei costi anche per accedere al Bonus Facciate?” Sono tanti gli addetti ai lavori che cercano una risposta a questa domanda. Detrazioni e agevolazioni fiscali - Bonus unico in caso di lavori in ambito condominio per … Condividi . Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico. E’ ancora presto per rispondere alle FAQ sul Bonus Facciata 2020?Diversi sono i dubbi e le curiosità che si affacciano nella mente dei proprietari di casa interessati alla detrazione del 95%. n. 283847/2020. Tra le varie proroghe inserite nella legge 30 dicembre 2020, n. 178 (c.d. Il Bonus Facciate - contenuto nella Legge di Bilancio 2020 (legge 160/2019), pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre 2019 e in vigore dal 1° gennaio 2020 - è una detrazione fiscale (Irpef) del 90% per chi effettua lavori di rifacimento della parte esterna di un edificio.Un articolo speciale e dettagliato approfondisce, elencandoli, tutti gli aspetti del Bonus Facciate … Anche per queste spese, il contribuente può, inoltre, scegliere se optare per il cosiddetto “sconto in fattura”, cioè un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, di importo massimo non superiore al corrispettivo stesso, anticipato dal fornitore di beni e servizi, oppure per la cessione di un credito d'imposta corrispondente alla detrazione spettante ad altri soggetti, inclusi gli istituti di credito e altri intermediari finanziari. Il Superbonus, ai sensi del comma 10 dell’articolo 119, spetta ai contribuenti persone fisiche relativamente alle spese sostenute per interventi realizzati su massimo due unità immobiliari. Il fornitore può anche applicare uno sconto “parziale”. Si tratta di un presupposto molto importante per inquadrare ancora meglio il bonus facciate 2020 e 2021, perché l’Agenzia delle Entrate aggiunge anche la necessità di realizzare i suddetti lavori sulle cosiddette “strutture opache della facciata””, cui possiamo aggiungere anche balconi, ornamenti e fregi.Come avrete percepito, dunque, vengono automaticamente escluse … Nel bonus Facciate, ai sensi del comma 221 , sono ammessi al beneficio anche gli interventi su balconi, ornamenti e fregi. Sempre che siano rispettati tutte le condizioni e gli adempimenti previsti, si può usufruire del Superbonus per le spese sostenute anche sulle unità collabenti, ovvero per gli immobili classificati nella categoria catastale F/2. A tal fine possono essere utilizzati i bonifici predisposti dagli istituti di pagamento ai fini dell’ecobonus ovvero della detrazione prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (cfr. La detrazione non spetta a chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o a imposta sostitutiva. Bonus facciate: tutto ciò che serve sapere per beneficiare della detrazione Le condizioni per avere la detrazione del 90% in dieci anni. Ecobonus. In particolare, ai sensi del comma 8 del citato articolo 16-bis del TUIR, in caso di decesso dell'avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all'erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene (cfr. Sì. Gli edifici devono trovarsi nelle zone A e B, individuate dal decreto ministeriale n. 1444/1968, o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali. GUIDA RAPIDA BONUS CASA. BONUS FACCIATE ultimo aggiornamento: 25.01.2021. No, questa tipologia di interventi non rientra nell'ambito applicativo della norma. D. Abito in un condominio. Sei qui: Home. 250 e 351). Nel caso in cui la spesa sia sostenuta da uno solo dei predetti soggetti, lo stesso può fruire del Superbonus direttamente senza necessità di alcuna comunicazione. Bonus facciate 2020: come funziona e come usarlo 19 Febbraio 2020 Premesso che la sua è una domanda tecnica, quindi faccia altre verifiche, direi che tutti i … Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 327 del 9 settembre 2020. R. I possessori o detentori delle unità immobiliari cd. Ciascun comproprietario che ha sostenuto le spese, può, optare, in luogo della fruizione diretta del Superbonus, ai sensi dell’articolo 121 del decreto n. 34 del 2020, per un per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto fino a un importo massimo pari al corrispettivo stesso, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e da quest'ultimo recuperato sotto forma di credito d'imposta, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, ivi inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari (cd. Tanti sono dubbi circa la documentazione per Bonus Facciate 2021. L'obbligo di effettuare il pagamento mediante  bonifico non riguarda i soggetti esercenti attività d'impresa. D. Se sono presenti nel condominio unità immobiliari in categoria catastale A1, i possessori di tali unità hanno diritto al Superbonus se sostengono spese per gli interventi sulle parti comuni? R. L’intervento fa parte della tipologia dei lavori cosiddetti “trainati”, quindi può rientrare nel Superbonus solo se viene effettuato contestualmente ad almeno un intervento "trainante" sulle parti comuni dell'edificio in condominio. DOCUMENTI DI RIFERIMENTO. Tra le novità più significative della legge di bilancio 2020 spicca il cosiddetto "Bonus Facciata", una detrazione per la ristrutturazione delle facciate … Detrazioni fiscali. In caso di acquisizione dell’immobile per successione si trasferiscono le quote residue del Superbonus? Posso usufruire del Superbonus nel caso di spese di ristrutturazione per la riduzione del rischio sismico o per l’efficientamento energetico effettuate su un’unità collabente? Quindi occorre che l’intervento riguardi una parte superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'intero edificio e assicuri il miglioramento di almeno due classi energetiche dell'intero edificio oppure, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l'attestato di prestazione energetica rilasciato da tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata. In linea generale è possibile fruire del Superbonus sulle spese sostenute per gli interventi finalizzati alla efficienza energetica purché,  nel rispetto di ogni altra condizione richiesta dalla norma agevolativa,   la villetta a schiera sia  funzionalmente indipendente (dotata cioè di allaccio di acqua, gas, elettricità, riscaldamento, eccetera, di proprietà esclusiva ) e abbia uno o più accessi autonomi dall’esterno. Il Bonus facciate è una detrazione in vigore dal 2020, aggiuntiva rispetto a tutte le altre già esistenti (Ecobonus, detrazioni ristrutturazioni, Sismabonus, Bonus mobili) e riservata … Codice Fiscale e Partita Iva: 06363391001. sogei.agenzia.header.languages.available : Prevenzione della corruzione e trasparenza, Informativa sul trattamento dei dati personali, Agevolazioni per le persone con disabilità, Fattura elettronica e corrispettivi telematici, Prenota un appuntamento e recapiti uffici. Il bonus facciate è al centro di due risposte ad interpello dell’11 giugno 2020 dell’Agenzia delle Entrate.. Nella numero 182 l’Amministrazione finanziaria sottolinea che possono essere oggetto dell’agevolazione anche gli edifici che non sono situati nelle zone territoriali A e B individuate dal decreto numero 1444 del 1968.. La norma, infatti, non impone … Il c.d. A08.1 ... del Tuir o per il recupero e il restauro della facciata degli edifici esistenti (bonus facciate - Cfr. Il bonus facciate interessa gli interventi sulla facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco. Il Bonus Facciate è un nuovo sconto fiscale che consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020senza un limite massimo di spesa. ecobonus, se ricorrono gli specifici presupposti e requisiti indicati nella normativa e se si effettuano tutti gli adempimenti previsti ai fini di tale agevolazione. anche circolare 19/E del 2020, pag. FAQ sul Superbonus 110%: Opzione per cessione e sconto in fattura. Posso accedere al Superbonus per i lavori di efficientamento energetico sulla mia villetta a schiera? Sono, inoltre, ammessi al Superbonus anche le spese sostenute per interventi realizzati su immobili che solo al termine degli stessi saranno destinati ad abitazione, a condizione che nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori risulti chiaramente il cambio di destinazione d’uso del fabbricato (ad esempio, da strumentale agricolo, in abitativo). Bonus facciate e ecobonus 2020 permettono ai proprietari di immobili esistenti di recuperare le spese per interventi di recupero e ottimizzazione energetica. ), secondo le indicazioni del decreto del Ministro dello Sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze e del Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare e del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 6 agosto 2020. Tali soggetti, tuttavia, non possono fruire del Superbonus per interventi “trainati” realizzati sulle proprie unità atteso che il comma 15-bis dell’articolo 119 del dl Rilancio stabilisce che il Superbonus non si applica “alle unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8, nonché alla categoria catastale A/9 per le unità immobiliari non aperte al pubblico”. Le modalità attuative delle disposizioni da ultimo citate, comprese quelle relative all'esercizio delle opzioni, da effettuarsi in via telematica anche avvalendosi dei soggetti indicati al comma 3 dell’articolo 3 del decreto del Presidente della Repubblica 22 luglio 1998, n. 322, sono state definite con il provvedimento del direttore dell'Agenzia delle entrate 8 agosto 2020, prot. Questo sito utilizza cookie tecnici, analytics e di terze parti. Possono usufruire dell’agevolazione tutti i contribuenti, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, soggetti Irpef e soggetti passivi Ires, che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto di intervento. Posso fruire del Superbonus nel caso di un immobile sito in zona a rischio sismico 1,2 o 3, demolito e ricostruito? I chiarimenti sono contenuti nella Circolare n. 2/E del 14 febbraio scorso. Bonus cedibili ai sensi dell’art. sconto in fattura). Legge di Bilancio 2021) c’è, infatti, quella relativa al Bonus Facciate.L'art. Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 408 del 24 settembre 2020. Qualora, invece, le spese siano sostenute anche dagli altri titolari (comproprietari ecc. Anche le spese per i serramenti potranno godere della detrazione al 110% (intervento cosiddetto “trainato”) se  realizzato congiuntamente all’intervento trainante e sempreché gli interventi assicurino, nel loro complesso, il miglioramento di due classi energetiche oppure, ove non  possibile, il conseguimento della classe energetica più alta. Posso accedere al Superbonus anche se non sono proprietario dell’immobile ma lo detengo in base ad un contratto di comodato d’uso? FAQ SUPERBONUS 110%. Cosa significa? Bonus facciate e requisiti minimi di efficienza energetica La formulazione delle norme, afferma Anit, sembra però stridere con il DM 26 giugno 2015 in base al quale, nel caso di interventi che insistono sull’intonaco, la superficie di intervento da considerare nella valutazione del 10% risulta tutta la superficie di intervento, a prescindere dalla sua conformazione o finitura. Tale limitazione non si applica, invece, alle spese sostenute per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell’edificio. Possono beneficiarne tutti. Lo scopo è quello di restituire decoro e bellezza alle nostre città. Significa che si può portare in detrazione, ad esempio, il rifacimento dell’intonaco ma anche un semplice lavoro di tinteggiatura. Sono arrivate le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate sul bonus facciate, ossia la detrazione fiscale del 90% delle spese sostenute per gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, introdotta con la Legge di bilancio 2020. Novità e conferme: bonus facciate, ecobonus, bonus ristrutturazioni, bonus mobili ed altro ancora. È possibile applicare il Superbonus alle spese di tinteggiatura della facciata esterna di un edificio sostenute nell’anno 2020? FAQ BONUS CASA. Questa tipologia di intervento potrebbe, tuttavia rientrare nella detrazione spettante per interventi di riqualificazione energetica degli edifici (articolo 14 del Dl n. 63/2013), cd. Bonus facciate: che cos’è. Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 328 del 9 settembre 2020. Sul Superbonus 110% è arrivata la terza tornata di FAQ del Ministero dell’Economia e Finanze pubblicata dal sottosegretario Alessio Villarosa sulla propria pagina Facebook . La detrazione viene fissata al 90% per: le spese documentate sostenute dal 1° gennaio 2020 Se l’immobile su cui sono stati effettuati gli interventi è oggetto di trasferimento di proprietà, l’acquirente (o donatario)  può godere del Superbonus in relazione alle spese sostenute dal dante causa? Tali interventi sono individuati nell’articolo 16 del decreto legge n. 63 del 2013, che richiama l’articolo 16-bis, comma 1, lettera i), del testo unico delle imposte sui redditi (TUIR), di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917. Un contribuente, ... usufruire del “bonus facciate” nella misura del 90% delle spese documentate sostenute nell'anno 2020. In particolare, ai sensi del comma 8 del citato articolo 16-bis del TUIR, in caso di vendita dell'unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi la detrazione non utilizzata in tutto o in parte è trasferita per i rimanenti periodi di imposta, salvo diverso accordo delle parti, all'acquirente persona fisica dell'unità immobiliare.
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